Invest22 세테크 전략 무더위가 가고 시원한 밤공기를 마실 때쯤부터 일까요? 제 머릿속에는 '연말정산'이라는 단어가 가끔씩 떠오르곤 합니다. 대한민국 국민이라면 누구라도 지나칠 수 없는 '세금'모른 척 지나칠 수는 없지만 최대한 비켜가고 싶은 게 우리들 마음이죠.이번 포스팅에서는 저축과 절세 효과를 동시에 누릴 수 있는연금저축펀드 / IRP / ISA 계좌에 대해 정리해 보도록 하겠습니다.절세, 왜 중요할까요? 절세는 우리가 돈을 벌고, 모으고, 불려가는 과정에서 매우 중요한 요소입니다. 세금은 당연히 내야 하는 것이지만, 법적으로 허용된 한도 내에서 적법하게 절세할 수 있다면 개인의 자산을 더욱 효율적으로 관리할 수 있습니다. 재테크에서 절세가 필요한 이유는 크게 3가지로 요약할 수 있겠습니다. 투자 수익 극대화투자 상품이.. 2024. 10. 16. [부동산 스터디] 주간 인기글 리뷰 - 1 네이버 부동산 스터디 카페의 주간 인기글을 보며몇몇 베스트 게시물에 대한 내 생각을 매주 정리해 보기로 한다. 언제나 깊이있는 인사이트를 제시하는 카페 네임드들의 지적 수준과 열정에 감탄한다.그들의 글을 매번 읽으며 혼자 생각하던 것들을 글로 적자니 상당히 매끄럽지 못하다. 한 자 한 자 적다 보면 언젠간 나도 그렇게 될 수 있겠지? 응 그렇다고 해줘.게시글 내용은 지극히 개인적인 생각입니다. 반박 시 님말이 모두 맞아요. 아파트 똘똘한 1채 + S&P와 나스닥 분산 투자 요즘 부동산 스터디 카페 인기글 1, 2위는 S&P와 나스닥에 관한 이야기들이다. 금융 당국의 대출 규제 여파로, 부동산 시장에 정체기가 왔다고 판단한 건지한동안 보이지 않던 미국 etf 글이 급부상했다. 사실 S&P와 나스닥은 모.. 2024. 10. 13. 서울 아파트를 꿈꾸는 분들께 「서울 아파트」 대한민국에서 단연코 가장 핫한 키워드 중 하나입니다.도대체 서울 아파트를 매수하려면 어떤 준비와 과정들이 필요한 것일까요? 이번 포스팅에서는 사회생활을 시작했거나 결혼을 앞둔 상황에서서울 아파트를 얻기 위한 과정을 짤막히 정리해 봤습니다. 제 지식과 약간의 경험을 반영하여 정리한 하나의 방법론이서울 시내 번듯한 아파트 장만을 꿈꾸는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다.준비물 1. 현금 5억어떤 분들께는 처음부터 다소 무리한 요구사항인지 모르겠습니다.사실 이번 포스팅의 취지는 '서울 아파트라면 어떤 것이든 상관없다.'가 아닙니다. 앞서 말씀드린 '서울 시내 번듯한'이라는 키워드를 기준으로 잡았습니다.실거주와 투자. 2가지 모두 넉넉하게 선택이 가능한 범위 정도로 봐주시면 좋겠습니다... 2024. 10. 8. Chat GPT에게 투자 전략을 묻다. 모든 투자자는 가장 현명한 투자 전략을 찾기 위해 언제나 고군분투한다. 지혜로운 투자를 하기 위해서는 데이터와 팩트 기반의 분석이 필요한데언제나 시간은 없고, 답은 얻고 싶은 것이 우리 마음이지 않은가. 그렇기에 우리들의 가장 든든한 비서인 Chat GPT(GPT-4o)에게 물었다.과거를 통해 현재를 분석하고, 결론적으로 미래를 준비하자는 마음가짐으로 질문해보았다. Q1. 과거 데이터 기반, 자산 유형별 20년간 투자 수익 비교자산 유형연 수익률(예상)20년 후 예상 금액(1,000만원 기준)현금0%1,000만원예금2-3%1,485만~1,806만원부동산4-5%2,191만~2,653만원금6-7%3,207만~3,870만원S&P500 일시 매수8-10%4,660만~6,727만원S&P500 분할 매수7-9%3,.. 2024. 10. 3. 부동산 투자를 고민 중인 사회 초년생에게 이제 막 사회생활을 시작한 초년생들은 [부동산 대 상승기가 끝나고, 보합의 시기를 지나고 있는 지금 시점]에 어떠한 투자로 시장에 진입하는 게 좋을지 그 어느 때보다 고민을 거듭할 것으로 생각된다.이번 포스팅은 그런 친구들을 위해 준비했다. 사회 초년생들의 첫 발걸음에 조금이나마 도움이 되길 바라본다. 1. 왜 '아파트 매매'인가?- 거처종류별 거주가구 변화 : 1995년부터 현재까지 아파트의 비중 지속 증가 → 아파트는 한국 부동산 시장에서 가장 표준화된 투자 자산 - 전국 아파트 매매 가격지수 : 1986년부터 현재까지 지속 우상향 추이를 보이고 있음 → 아파트의 가치는 시간이 지날수록 상승 (인플레이션 상회) 아파트 가격에 영향을 미치는 4가지 요소거래량 / 전세가율 / 금리 /.. 2024. 6. 26. 전쟁이 안전 자산에 미치는 영향 (Feat. 비트코인, 금) 전쟁과 금융 위기 속에서 비트코인과 금이 어떻게 반응하는지 궁금하신가요? 지정학적 불안정이 전통적 안전 자산과 디지털 안전 자산에 미치는 영향을 깊이 있게 탐구해 보시죠! 이번 포스팅에서는 전쟁이 금과 비트코인 가치에 주는 영향과 투자자가 이를 어떻게 활용할 수 있는지를 알아봅니다 :D 최근 발발한 이란-이스라엘 전쟁과 같은 대규모 정치적 혼란은 전 세계 금융 시장에 예측하기 어려운 변동성을 가져옵니다. 특히, 안전 자산으로 분류되는 금과 최근에는 디지털 금으로 불리는 비트코인에 주목하게 됩니다. 이 두 자산이 어떻게 다르게 반응하는지 이해하는 것은 중요한 통찰을 제공할 수 있습니다. 각각의 자산은 독특한 방식으로 위기에 반응합니다. 금은 오랜 세월 동안 안전 자산으로의 역할을 해왔으며, 비트코인은 현대.. 2024. 4. 23. 이란-이스라엘 전쟁이 투자 시장에 미치는 영향 이란-이스라엘 전쟁이 시작되었습니다. 전쟁은 모두를 파멸로 이끄는, 어떤 이유로도 합리화할 수 없는 사안이죠. 감정적으로는 정말 안타깝지만, 투자의 관점에서 본다면 누군가에게는 기회가 될 수 있는 일이기도 합니다. 이번 포스팅에서는 전쟁이 투자 시장에 미치는 영향에 대해 알아보시죠. 이란-이스라엘 전쟁의 배경 이란과 이스라엘 간의 긴장 관계는 복잡한 역사적, 이데올로기적, 지정학적 요소들이 얽혀 있는 문제입니다. 1979년 이란의 이슬람 혁명은 양국 관계에 중대한 변화를 가져왔습니다. 혁명 이전, 이란과 이스라엘은 상대적으로 원만한 관계를 유지하고 있었으나, 혁명으로 인해 성립된 이란 이슬람 공화국은 이스라엘을 인정하지 않고, 이스라엘의 존재를 중동에서 가장 큰 위협으로 간주하기 시작했습니다. 이란은 이.. 2024. 4. 19. 부동산 시장 예측의 바로미터 : 국고채 10년물 금리 아시다시피 부동산 시장의 흐름을 판단하는 요소는 크게 "유동성과 공급"이 있습니다. 바로 이 유동성을 판단하는 기준에 있어 "국고채 10년물 금리"를 주목해야 한다는 사실을 아셨나요? 이번 포스팅에서는 국고채 10년물 금리에 대해 알아보도록 하겠습니다 :D 국고채 10년물 금리는 무엇일까? 국고채 10년물 금리는 한 국가의 장기 채권 투자자들이 해당 국가의 10년 만기 국채를 보유할 경우 예상되는 수익률을 의미합니다. 이 금리는 경제 상황, 인플레이션 기대, 중앙은행의 정책, 그리고 글로벌 금융 시장의 동향과 같은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 우리나라의 경우 국고채 10년물 금리는 한국은행과 금융투자협회 등에서 제공하는 데이터를 통해 추적할 수 있으며, 이는 투자자들에게 중요한 지표로 활용됩니다.. 2024. 4. 18. 2024 부동산 시장 이슈 : ② 주택 공급 부족 2024 하반기부터 향후 몇 년간 부동산 시장 방향성을 결정할 또 하나의 변수는 바로 「주택 공급 부족」 이슈입니다. 이번 포스팅에서는 주택 공급 부족에 대해, 그리고 이 현상이 시장에 어떤 영향을 끼칠 것인지에 대해 알아보겠습니다 :) Overview 서울의 부동산 시장은 복잡한 요인들이 상호 작용하는 곳으로, 최근 몇 년간 공급 부족 현상이 두드러지고 있습니다. 전문가들은 서울의 주택 공급 부족을 집값 상승의 주요 원인 중 하나로 지목되고 있으나, 이에 대한 의견은 분분합니다. 일각에서는 주택 공급의 감소가 집값 상승을 초래할 것이라고 예측하는 반면, 다른 전문가들은 주택 가격에 영향을 미치는 다른 요인들도 고려해야 한다고 주장합니다. 주택 공급량의 감소는 인허가 건수, 착공 실적, 분양 물량 등의 .. 2024. 4. 18. 이전 1 2 3 다음 반응형
