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테크에 관한 모든 것.

아파트7

[Book 리뷰] 아기곰의 재테크 불변의 법칙 재테크에는 왕도가 있을까? 많은 전문가들과 금융기관 보고서에 의하면 재테크에 왕도가 있다고 한다.바로 첫 번째는 사업, 두 번째는 부동산이다. 그렇다면 재테크 공부에는 왕도가 있을까? 개인적인 의견이지만 이 또한 있다고 생각한다.바로 첫 번째는 독서, 두 번째는 경험이다. 이 책은 부동산 투자를 바라보는 시야를 기르기 위해재테크 성공을 꿈꾸는 모든 사람이 읽어야 할 책이다. 투자를 위한 구체적인 방법론이 제시되지는 않지만 한국 부동산이라는 투자처에 대해 어떤 생각으로 접근해야 하는지그중 왜 아파트인지, 언제 어떤 방식으로 투자에 접근해야 하는지 가장 근간이 되는 영역에서 이 책처럼 정답을 읊어주는 책이 있을까 싶었다. 나 또한 부동산 시장에 발을 들이고 조금의 시간이 흘렀기에현재 내가 가진 생각들이 과.. 2025. 1. 30.

내가 아파텔에 투자하는 이유 요즘 번화가 거리를 걷고 있으면 어김없이 흘러나오는 노래. 아파트 한국 아이돌이 브루노 마스와 콜라보하여 부른 노래가 대박까지 나다니정말 세상 일은 알다가도 모르겠다. 우리나라 사람들은 아파트만 좋아하지만, 내게는 요즘 아파텔이 더 매력적으로 다가온다. 부동산 시장에서 아파텔의 시대가 과연 올까?안되리란 법은 없다. 알다가도 모를 세상이기에.아파텔이 주목받지 못했던 이유아파트 공화국인 대한민국에서 아파텔은 아직까지 범 국민적인 관심을 받고 있지 못한 것이 사실이다. 먼저 아파텔의 의미부터 짚고 넘어가 보자.아파텔은 '아파트'와 '오피스텔'의 합성으로, 아파트형 오피스텔을 말합니다. 우리가 흔히 생각하는 오피스텔의 개념은 도심에 있는 원룸형 구조로 1인 가구가 주로 거주한다고 생각하는데, 아파텔은 20~3.. 2024. 11. 14.

트럼프 1.0 : 자산별 투자 수익률 비교 지난 포스팅에서는 트럼프 2기를 맞이하여 어떤 투자 방향성을 갖는 것이 바람직한지에 대해 알아봤습니다. https://tech-archive.com/87 트럼프 2.0 : 우리는 어떻게 투자해야 할까?트럼프 대통령이 재선에 성공했습니다. 당초 해리스와 박빙일 것이라는 예상을 뒤엎은 결과가 나와 모두가 놀랍다는 반응입니다. 트럼프가 미국/백인/부자 친화적인 정책을 펼침에도 불구하tech-archive.com 이번에는 과거에 대해 조금 더 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 할 텐데요. 트럼프 1기 시절, 자산별 투자 수익률이 실제로 어떠했는지에 대해 데이터 기반으로 좀 더 자세히 알아보겠습니다. #1. 트럼프 취임과 동시에 자산별로 $100을 투자하는 경우, 최종 수익 분석 트럼프 1기 시작일에 각 자산에.. 2024. 11. 11.

서울 아파트를 꿈꾸는 분들께 「서울 아파트」 대한민국에서 단연코 가장 핫한 키워드 중 하나입니다.도대체 서울 아파트를 매수하려면 어떤 준비와 과정들이 필요한 것일까요? 이번 포스팅에서는 사회생활을 시작했거나 결혼을 앞둔 상황에서서울 아파트를 얻기 위한 과정을 짤막히 정리해 봤습니다. 제 지식과 약간의 경험을 반영하여 정리한 하나의 방법론이서울 시내 번듯한 아파트 장만을 꿈꾸는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다.준비물 1. 현금 5억어떤 분들께는 처음부터 다소 무리한 요구사항인지 모르겠습니다.사실 이번 포스팅의 취지는 '서울 아파트라면 어떤 것이든 상관없다.'가 아닙니다. 앞서 말씀드린 '서울 시내 번듯한'이라는 키워드를 기준으로 잡았습니다.실거주와 투자. 2가지 모두 넉넉하게 선택이 가능한 범위 정도로 봐주시면 좋겠습니다... 2024. 10. 8.

Chat GPT에게 투자 전략을 묻다. 모든 투자자는 가장 현명한 투자 전략을 찾기 위해 언제나 고군분투한다. 지혜로운 투자를 하기 위해서는 데이터와 팩트 기반의 분석이 필요한데언제나 시간은 없고, 답은 얻고 싶은 것이 우리 마음이지 않은가. 그렇기에 우리들의 가장 든든한 비서인 Chat GPT(GPT-4o)에게 물었다.과거를 통해 현재를 분석하고, 결론적으로 미래를 준비하자는 마음가짐으로 질문해보았다. Q1. 과거 데이터 기반, 자산 유형별 20년간 투자 수익 비교자산 유형연 수익률(예상)20년 후 예상 금액(1,000만원 기준)현금0%1,000만원예금2-3%1,485만~1,806만원부동산4-5%2,191만~2,653만원금6-7%3,207만~3,870만원S&P500 일시 매수8-10%4,660만~6,727만원S&P500 분할 매수7-9%3,.. 2024. 10. 3.

부동산 투자를 고민 중인 사회 초년생에게 이제 막 사회생활을 시작한 초년생들은 [부동산 대 상승기가 끝나고, 보합의 시기를 지나고 있는 지금 시점]에 어떠한 투자로 시장에 진입하는 게 좋을지 그 어느 때보다 고민을 거듭할 것으로 생각된다.이번 포스팅은 그런 친구들을 위해 준비했다. 사회 초년생들의 첫 발걸음에 조금이나마 도움이 되길 바라본다. 1. 왜 '아파트 매매'인가?- 거처종류별 거주가구 변화 : 1995년부터 현재까지 아파트의 비중 지속 증가 → 아파트는 한국 부동산 시장에서 가장 표준화된 투자 자산 - 전국 아파트 매매 가격지수 : 1986년부터 현재까지 지속 우상향 추이를 보이고 있음 → 아파트의 가치는 시간이 지날수록 상승 (인플레이션 상회) 아파트 가격에 영향을 미치는 4가지 요소거래량 / 전세가율 / 금리 /.. 2024. 6. 26.

무순위 줍줍 청약 : 하남 감일 푸르지오 마크베르 (안전 마진 4억?) 이번 포스팅에서는 하남 감일지구 무순위 줍줍 청약에 대해 알아봅니다. 조건 없는 무순위 청약에 안전 마진이 무려 4억이라고 하니, 반드시 노려봐야 할 기회겠죠? ^^ 감일 푸르지오 마크베르 ✔ 위치 : 경기도 하남시 감일중앙로 80 ✔ 규모 : 총 496세대 지하 3층 ~ 지상 29층 5개 동 ✔ 입주 : 24년 6월 ✔ 청약일정 - 4월 8일 청약 - 4월 12일 발표 - 4월 19일 정당계약 - 5월 24일 잔금 ✔ 청약자격 - 만 19세 전국청약 - 청약통장 가입여부 상관없음 - 재당첨제한 없음 - 전매제한 없음 - 실거주 의무 없음 ✔ 공급 규모 및 분양가 - 84B 105동 1403호 55,490만원 - 84B 105동 2302호 57,030만원 ✔ 주변시세 - 동일 단지 84타입 : 9.9억 .. 2024. 4. 5.

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