[신생아 특례 대출] 소득 기준 완화 : '결혼 패널티'를 '결혼 어드밴티지'로!

정부는 지난 1월 보도 자료를 통해 "2024년 출산 가구에 대하여 최대 5억원 주택 구입자금 대출지원을 시행한다"라고 발표했습니다.

이번 포스팅에서는 신생아 특례 대출에 대한 내용을 자세히 알아보도록 하겠습니다 :)

 

 

신생아 특례 대출이란?

 

대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구에 대하여, 요건을 갖춘 대상자에 대해 최저 1.6% 금리로 최대 5억원까지 주택 구입자금 대출을 지원해 주는 제도입니다.

 

신생아 특례 대출 지원 대상

1) 대출신청일 기준 2년내 출산한 무주택 세대주 또는 1주택자

2) 부부합산 연소득 1.3억원 이하

3) 순자산 4.69억원 이하

 

위 3가지 조건이 모두 충족되어야 대출을 받을 수 있다는 사실!

쉬운 듯 쉽지만은 않은 조건이네요 :( 

 

신생아 특례 대출을 받아 어떤 주택을 구매할 수 있나요?

1) 시세 기준 9억 이하의 주택
2) 32평(85제곱미터) 이하 면적

위 2가지 조건에 부합하는 매물만 매수 가능하답니다 :)

 

대출 한도는 어떻게 되나요?

LTV 70, DTI 60 적용 한도 내에서 최대 5억원까지 가능합니다.
이번 특례 대출은 DSR 계산에서 제외된다는 점이, 재테크 꿈나무들 사이에서 굉장한 이점으로 언급되었죠. ^^

---

그런데 최근, 정부에서 보도자료를 추가로 배포했는데요.

바로 신생아 특례 대출 소득 기준이 대폭 완화되었다는 소식입니다!!

 

신생아 특례 대출 소득 기준
연 1.3억 → 2억원 (예정)

기존 정부 대출의 소득 기준 문제로 신혼부부들이
혼인신고를 늦추는 문제가 많이 일어났는데요,
정부에서 이러한 문제를 인지하고 개선하겠다는 취지로 보입니다 :) 

이번 소득 기준 완화 조치로 신생아 특례 대출이 흥행하고,
이로 인해 혼인신고율 저조 및 저출산 문제가 조금이나마 나아지길 기원하며
이번 포스팅을 마치도록 하겠습니다 :D