부동산5 Ep.6 : 너, 행복하니? 아리스토텔레스에 의하면 "인간의 궁극적인 목적은 [행복]이며, 행복을 가능하게 하는 열쇠는 [덕(arete)]"이라고 한다. 행복이란 무려 고대 그리스 시절부터 이어져온 인류의 최종 목표이자, 난제였던 것이다. 이번 EP에서는 뻔하지만 아무도 정확히 알지 못하는 행복에 대해 이야기해 보자. Chapter 1. 과거의 나어린 시절 나에게는 '옷을 잘 입고 싶다'는 욕망이 있었다. (지금도 그렇다) 이러한 증상을 겪어온 첫 번째 이유는 의상학을 전공한 엄마의 영향을 받았기 때문이라고 생각한다. 엄마를 따라 백화점을 다니며 옷을 구경하고 이야기를 듣고 하는 것까지는 좋았으나, 결정적으로 엄마가 사주는 옷이 내 마음에 든 적이 별로 없었다. 중학교 때부터 브랜드라는 것을 슬슬 알게 되면서, 내가 옷을 판단하는 .. 2024. 4. 21. 2024 부동산 시장 이슈 : ② 주택 공급 부족 2024 하반기부터 향후 몇 년간 부동산 시장 방향성을 결정할 또 하나의 변수는 바로 「주택 공급 부족」 이슈입니다. 이번 포스팅에서는 주택 공급 부족에 대해, 그리고 이 현상이 시장에 어떤 영향을 끼칠 것인지에 대해 알아보겠습니다 :) Overview 서울의 부동산 시장은 복잡한 요인들이 상호 작용하는 곳으로, 최근 몇 년간 공급 부족 현상이 두드러지고 있습니다. 전문가들은 서울의 주택 공급 부족을 집값 상승의 주요 원인 중 하나로 지목되고 있으나, 이에 대한 의견은 분분합니다. 일각에서는 주택 공급의 감소가 집값 상승을 초래할 것이라고 예측하는 반면, 다른 전문가들은 주택 가격에 영향을 미치는 다른 요인들도 고려해야 한다고 주장합니다. 주택 공급량의 감소는 인허가 건수, 착공 실적, 분양 물량 등의 .. 2024. 4. 18. 2024 부동산 시장 이슈 : ① PF 대출 만기 연장 '24년 하반기 부동산 시장 방향성을 결정할 변수로 「부동산 PF 대출 만기 연장」 이슈가 거론되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 PF 대출에 대해, 그리고 이번 연장 조치가 시장에 어떤 영향을 끼칠 것인지에 대해 알아보겠습니다 :) 부동산 PF 대출이란? 부동산 PF 대출은 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)의 약자로, 특정 부동산 개발 프로젝트의 경제성과 수익성을 기반으로 자금을 조달하는 금융 방식입니다. 이 방식은 개발 예정이거나 진행 중인 부동산 프로젝트에 특화되어 있으며, 프로젝트 자체의 사업성을 평가하여 대출 여부를 결정합니다. 대출금의 상환은 프로젝트에서 발생하는 현금흐름에 의존하며, 일반 대출과는 달리 대출을 받는 기업의 신용이나 담보가 중요하지 않습니다. PF 대출은 대규모.. 2024. 4. 17. 무순위 줍줍 청약 : 하남 감일 푸르지오 마크베르 (안전 마진 4억?) 이번 포스팅에서는 하남 감일지구 무순위 줍줍 청약에 대해 알아봅니다. 조건 없는 무순위 청약에 안전 마진이 무려 4억이라고 하니, 반드시 노려봐야 할 기회겠죠? ^^ 감일 푸르지오 마크베르 ✔ 위치 : 경기도 하남시 감일중앙로 80 ✔ 규모 : 총 496세대 지하 3층 ~ 지상 29층 5개 동 ✔ 입주 : 24년 6월 ✔ 청약일정 - 4월 8일 청약 - 4월 12일 발표 - 4월 19일 정당계약 - 5월 24일 잔금 ✔ 청약자격 - 만 19세 전국청약 - 청약통장 가입여부 상관없음 - 재당첨제한 없음 - 전매제한 없음 - 실거주 의무 없음 ✔ 공급 규모 및 분양가 - 84B 105동 1403호 55,490만원 - 84B 105동 2302호 57,030만원 ✔ 주변시세 - 동일 단지 84타입 : 9.9억 .. 2024. 4. 5. [python] 네이버 부동산 데이터 크롤링 : 실전 가이드 "네이버 부동산 데이터 크롤링: 숨겨진 아파트 거래 비밀 탐구!" 부동산 시장에서의 거래는 항상 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 그러나 단순한 가격 정보만으로는 충분하지 않을 때가 있습니다. 네이버 부동산 크롤링을 통해 숨겨진 아파트 거래의 비밀을 밝혀보시죠. 이 블로그 글에서는 파이썬으로 간단한 코드를 작성하여 네이버 부동산에서 아파트 정보를 크롤링하는 방법을 알려드립니다. 지금 당장 시작해보시죠. ^^ 부동산 데이터를 크롤링하면 어떤 이점이 있을까? 시장 분석 및 트렌드 파악 부동산 데이터를 크롤링하면 시장의 동향을 파악할 수 있습니다. 예를 들어, 특정 지역의 아파트 가격 변동 추이를 분석하여 투자할지 여부를 결정할 수 있습니다. 투자 결정에 도움 부동산 데이터를 분석하면 투자 결정에 도움이 .. 2024. 3. 23. 이전 1 다음 반응형
